Energie-Einspar-Verordnung - Ziele | Rolf Schubert + Partner, Sachverständige Immobilienbewertung, von der IHK Köln öffentlich bestellter und vereidigter sowie von der IfS-Zert GmbH, Köln (akkreditiert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024) zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke

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Energie-Einspar-Verordnung EnEV reduziert Treibhausgase

Das Ziel ist klar und deutlich: Die durch den Menschen erzeugten Treibhausgase müssen drastisch reduziert werden! Dabei ergibt sich ein positiver Nutzen für jeden Eigentümer: Energieeffiziente Gebäude erzielen höhere Netto-Kalt-Mieten und damit höhere Verkehrswerte!

Die Hurricane im Herbst 2004 und 2005 haben uns wieder einmal deutlich gemacht, daß es so nicht mehr weiter gehen kann!
Bereits im Dezember 2002 ist die europäische Richtlinie EPBD ŤEnergy Performance of Buildings Directiveť in Kraft getreten.

Ihre wesentlichen Inhalte:

Ganzheitliche Bilanzierung des Energiebedarfs von Gebäuden (Hülle, Anlage, WW, Klimatisierung, Beleuchtung)
Mindestanforderungen für Energiebedarf neuer Gebäude
Erstellung von Energieausweisen bei Bau, Verkauf oder Vermietung von Gebäuden (bzw. Wohnungen) incl. Modernisierungsempfehlungen
Regelmäßige Inspektion von Heizkesseln und Klimaanlagen
Umsetzung in den Mitgliedstaaten bis 2006 (2009)

Die Bundesregierung hat daraufhin folgende Ziele zum Klima- und Umweltschutz in der Energiewirtschaft formuliert:

Minderung der Treibhausgas-Emmissionen bis 2008/2012 um 21 % im Vergleich zu 1990 durch:
- den Ausbau regenerativer Energien
- den Ausbau der Kraft-Wärme-Koppelung mit dem Ziel der Senkung von CO₂-Emmissionen
- eine deutliche Steigerung der Energieeffizienz auf der Nahcfrageseite in den kommenden Jahren
Ein Blick auf die Erzeuger von CO₂ zeigt, daß neben der Industrie und dem Verkehr die Haushalte und das Gewerbe ebenfalls wesentliche Anteile beitragen:

Während die Industrie und das Gewerbe in den letzten Jahren bereits erhebliche Einsparpotentiale realisiert haben, hinkt der Wohnungsbestand in seinen Erfolgen hinterher.

Der Bestand an Wohngebäuden in Deutschland verteilt sich wie folgt:

Die Energiekosten für Gebäude sind seit 1995 um 55 % gestiegen:

Strategien zur CO₂-Minderung im Gebäudebereich

Gesetzliche Regeln in der Energie-Einspar-Verordnung EnEV

und direkte Förderung

KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramm
KfW CO2-Minderungsprogramm
Optimierungsmöglichkeiten

werden ergänzt durch eine marktorientierte Strategie:

Schaffung von Markttransparenz im Neubau und im Bestand
Information und Kommunikation als zentrale Aufgabe
Schaffung von Nachfrage nach energieeffizienten Gebäuden

Die Ziele des Gebäude-Ernergieausweises:

Energieeffizienzklasse als Gütesiegel für Wohnungen und Gebäude
Markttransparenz im Gebäudebereich
Schaffung von Innovations- und Investitionsanreizen für Neubau und Bestand
Marketinginstrument für die Wohnungswirtschaft und Gebäudeeigentümer
Vorbereitung des Marktes auf die Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie

Wir sind ein unabhängiges Sachverständigenbüro für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Wir haben langjährige, nachgewiesene Erfahrungen in der Bewertung von Altbauten.

Gerne helfen wir Ihnen bei der Bestimmung der Energie-Effizienz Ihres Gebäudes. Im Rahmen der Umsetzung der EnEV haben wir bereits seit 2002 die Vorschriften der EnEV in der Bewertung beachtet und wir machen seit 2005 - sofern unsere Auftraggeber dies wünschen, bzw. wenn der Objektzustand dies zwingend erfordert - in sämtlichen Gutachten Aussagen zur Energie-Effizienz des bewerteten Gebäudes. Auf Wunsch erstellen wir auch einen Gebäude-Energieausweis mit 10-jähriger Gültigkeit.